01 · Le bien parisien
Comprendre ce qui doit être vendu
Adresse, typologie, occupation, état, contraintes particulières et niveau de préparation du bien.
Vente à Paris · Acquisition en Méditerranée
Deux opérations. Un parcours coordonné.
De l’évaluation de votre bien parisien à l’acquisition de votre nouvelle résidence, chaque étape est confiée au bon professionnel et organisée selon un calendrier commun.
Une vision globale · Des responsabilités claires · Un dossier confidentiel · Un suivi continu
Une vision d’ensemble
Votre projet ne commence pas
avec une annonce.
Avant de commercialiser votre bien ou de lancer une recherche, nous rapprochons la valeur du patrimoine à vendre, le capital réellement disponible, la destination envisagée et votre calendrier personnel.
02 · Le capital disponible
Calculer le produit net prévisionnel
Fourchette de valeur, dette éventuelle, frais connus et marge de sécurité sont intégrés à l’analyse.
03 · La destination
Définir un marché réellement accessible
Budget, usage, desserte, style de vie et disponibilité des biens orientent la destination et le secteur.
04 · Le calendrier
Choisir le bon ordre d’engagement
Vente préalable, recherche parallèle, financement transitoire et dates de signature sont comparés.
Les quatre étapes
Un chemin lisible,
du départ à l’installation.
Chaque projet reste particulier, mais notre intervention suit une trame commune afin d’éviter les décisions contradictoires entre la vente et l’achat.
01
Évaluer
Nous analysons le bien parisien et construisons plusieurs hypothèses de commercialisation.
02
Structurer
Le produit net attendu est rapproché du budget d’achat, des frais et des besoins de financement.
03
Rechercher
La vente et la recherche peuvent avancer selon un calendrier adapté à votre niveau de sécurité souhaité.
04
Synchroniser
Offres, promesses, conditions suspensives, signatures et déménagement sont suivis dans une même chronologie.
Chaque marché au bon spécialiste
Une coordination centrale,
des expertises locales.
La vente parisienne est traitée par Carré Events avec un professionnel connaissant réellement votre secteur. L’acquisition est confiée à l’opérateur ou au partenaire compétent dans la destination choisie.
Paris
Estimation et commercialisation
Stratégie de prix, préparation du mandat, présentation du bien, visites, offres et négociation.
France
Acquisition sur la Côte d’Azur
Carré Events coordonne le parcours français avec des spécialistes locaux sélectionnés selon le secteur.
Espagne
Acquisition aux Baléares
Grupo LXV organise la recherche et la relation avec les agences espagnoles correspondant à votre projet.
Suivi
Une vision commune du calendrier
Les professionnels concernés travaillent à partir des mêmes échéances et des mêmes contraintes principales.
Deux calendriers, une seule vision
La coordination devient essentielle
au moment des engagements.
La principale difficulté n’est pas de visiter des biens. Elle consiste à articuler les offres, les conditions suspensives, les financements et les dates de signature sans fragiliser l’une des deux opérations.
Vente parisienne
Ce que nous suivons
Mise en vente, retours du marché, offres reçues, choix de l’acquéreur, promesse, financement de l’acquéreur et date d’acte.
Acquisition
Ce que nous rapprochons
Disponibilité du bien, offre d’achat, vérifications, conditions suspensives, financement, travaux éventuels et prise de possession.
« Vous ne devez pas avoir à reconstruire votre projet à chaque nouvel interlocuteur. L’information utile reste centralisée. »
Un dossier clair et confidentiel
Les informations utiles,
au même endroit.
Le dossier commun rassemble les éléments nécessaires au suivi, sans multiplier les transmissions ni exposer vos informations à des professionnels qui ne sont pas concernés.
01
Documents essentiels
Éléments sur le bien à vendre, budget, critères de recherche et décisions principales.
02
Propositions commentées
Les biens sélectionnés, vos retours et les suites à donner restent regroupés.
03
Échéances partagées
Les dates déterminantes des deux opérations sont rapprochées dans une même chronologie.
04
Diffusion maîtrisée
Seuls les professionnels nécessaires à votre projet accèdent aux informations qui les concernent.
Deux sociétés, des responsabilités claires
Une expérience coordonnée,
des contrats distincts.
Lorsque votre projet relie la France et l’Espagne, chaque opération conserve son cadre propre. La coordination ne doit pas créer de confusion sur l’identité de votre cocontractant ni sur la prestation facturée.
France
Carré Events
Carré Events intervient pour la vente à Paris et, le cas échéant, pour une acquisition réalisée sur la Côte d’Azur.
Espagne
Grupo LXV
Grupo LXV intervient pour les missions de recherche et d’acquisition réalisées en Espagne, notamment aux Baléares.
La première étape consiste à
tester la cohérence du projet.
Nous rapprochons votre bien parisien, votre budget, votre calendrier et votre destination avant de mobiliser les spécialistes concernés.